La tinteggiatura è l'ultima fase di una ristrutturazione e quella che si vede di più. Eppure è spesso decisa in fretta, scegliendo solo il colore. Il risultato si vede dopo qualche mese: pareti che si sfogliano, macchie che non vanno via, muffa che ricompare negli angoli del bagno. Quasi sempre il problema non è la qualità della pittura, ma il tipo sbagliato per quella parete o un fondo preparato male. In questo articolo spieghiamo le differenze tra le pitture per interni e come le scegliamo ambiente per ambiente.

I tipi di pittura e a cosa servono

Traspirante

La pittura traspirante lascia passare il vapore acqueo attraverso la parete. È la scelta giusta per muri vecchi, intonaci tradizionali e ambienti in cui l'umidità deve poter uscire. Ha una resistenza al lavaggio limitata: le macchie si attenuano, ma una spugna energica rischia di segnare la superficie.

Lavabile

La pittura lavabile forma una pellicola più chiusa, che si pulisce con acqua e detergenti delicati. La norma UNI EN 13300 la classifica in base alla resistenza all'abrasione a umido, dalla classe 1, la più resistente, alla classe 5. Per corridoi, cucine e camere dei bambini indichiamo almeno la classe 2. In cambio è meno traspirante: su un muro umido può gonfiarsi e staccarsi.

Antimuffa

La pittura antimuffa contiene additivi che ostacolano la formazione di muffe sulla superficie. Funziona bene in bagni, cucine e locali poco ventilati, ma non risolve la causa. Se la muffa nasce da un ponte termico, da un'infiltrazione o da una ventilazione insufficiente, tornerà anche sotto la pittura migliore.

Pitture minerali: calce e silicati

Negli edifici storici, frequenti a Roma, usiamo spesso pitture a calce o ai silicati. Sono molto traspiranti, si legano chimicamente all'intonaco minerale e la calce, grazie alla sua alcalinità, ostacola in modo naturale la formazione di muffe. Richiedono però un supporto compatibile e una posa più attenta.

[Immagine: parete a calce in un palazzo storico · Finitura a calce traspirante applicata su intonaco tradizionale]

Quale pittura in ogni ambiente

1. Soggiorno e camere: traspirante o lavabile di classe media, con finitura opaca che nasconde le piccole imperfezioni del muro.

2. Corridoi, ingressi e camere dei bambini: lavabile di classe 1 o 2, perché sono le pareti che si toccano e si sporcano di più.

3. Cucina: lavabile di classe 1 vicino a piano cottura e zone di lavoro, eventualmente con additivo antimuffa.

4. Bagno: antimuffa, dopo aver verificato ventilazione e assenza di infiltrazioni. Nelle zone soggette a schizzi diretti conviene comunque un rivestimento.

5. Muri vecchi, umidi o in edifici storici: pittura a calce o ai silicati, oppure una traspirante di qualità. Mai una lavabile chiusa su un muro che deve respirare.

6. Immobili in affitto breve: lavabile opaca di classe 1 o 2, a basse emissioni, nello stesso colore in tutta la casa per ritocchi rapidi tra un ospite e l'altro.

La preparazione del fondo

Una buona pittura su un fondo preparato male dura poco. Prima di tinteggiare, il nostro ordine di lavoro è sempre lo stesso:

• rimozione delle parti che si sfogliano e delle vecchie pitture non aderenti;

• trattamento igienizzante delle zone con muffa, prima di qualsiasi altra lavorazione;

• stuccatura di crepe e buchi, poi carteggiatura;

• rasatura dove la superficie non è uniforme, soprattutto se la luce è radente;

• applicazione di un fissativo compatibile con la pittura scelta.

Su un intonaco nuovo bisogna aspettare la stagionatura, in genere circa quattro settimane, prima di tinteggiare. Conta anche la compatibilità: una pittura ai silicati aderisce solo su supporti minerali, e una lavabile acrilica sopra una vecchia pittura a calce rischia di staccarsi.

Conserva un barattolo della tinta usata, con codice colore e lotto. Per un ritocco tra due anni ti servirà esattamente quello, non un colore simile.

Rese e costi orientativi

Una pittura per interni rende in genere 8-12 metri quadri per litro a mano, e servono quasi sempre due mani. I prezzi orientativi, per metro quadro di parete, sono questi:

• tinteggiatura con pittura traspirante o lavabile standard, materiale e manodopera: da circa 8 a 15 euro;

• pittura a calce o ai silicati: da circa 15 a 30 euro, per il prodotto più costoso e la posa più lenta;

• rasatura del fondo, quando necessaria: da circa 12 a 25 euro in più.

Sono valori indicativi: dipendono dallo stato delle pareti, dall'altezza dei soffitti, dal numero di colori e dalla quantità di stuccature. Su un appartamento con pareti in buono stato, la tinteggiatura è una voce contenuta; su muri da rasare, la preparazione può costare più della pittura stessa.

Se stai pianificando la tinteggiatura o una ristrutturazione completa, usa il Calcolatore dei costi per una prima stima del budget. Per una verifica dello stato delle pareti e la scelta della pittura giusta per ogni ambiente, contatta Revalora.